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绍兴市近6月土地出让成交情况,土地市场持续升温

发布日期:2019-07-02              来自:平正数据科

 

2019年前6个月,绍兴市共有123宗土地成功出让,出让面积共计7072亩,成交金额共计366亿元。其中5月共计出让36宗,占比29%;出让面积共计2148亩,占比30%;成交总额114亿元,占比31%;楼面地价最高达16723元/?,创下绍兴市土地出让楼面成交价的历史记录。

 

绍兴市:近两月土地成交金额攀升破百亿

 

我们先来看看绍兴市出让土地的月成交情况。

 

 

由下图可知,从2019年3月份开始,绍兴市土地成交金额呈指数增长,其中,5月土地成交金额达114.78亿元,环比增长76%。继3、4月份土地市场回暖以来,5月份继续持续升温,6月份相较于5月份虽小幅下跌,但总体还是趋于上升趋势


绍兴市2019年1月到5月土地出让成交金额.png

 

出让宗数:越城区成交宗数最多

 

 

2019年绍兴市5个区域中,土地出让宗数最多的为越城区,共计43宗,在5月份出让了19宗。上虞区出让28宗,排名第二,5月份出让3宗土地。

 

宗数.png

 

出让土地金额:绍兴成交近230亿

2019年前六个月,绍兴越城区土地出让总金额229.25亿元,占全市比重62%,5月成交59.95亿元。上虞区5月成交20.97亿元,累计成交71.71亿元,位居第二。

 

金额.png

 

出让土地面积:越城仍居榜首

从2019年前六个月成交数据看,越城区的土地出让面积已经突破3000亩。5月出让了963亩,供应量巨大。上虞紧跟其二,出让1746亩,5月成交302亩。

 

面积.png

 

楼面地价:越城5月住宅楼面价最高达16723元/平方米

5月份越城区的迪荡湖2号地块以42.39亿元总成交价和16723元/?楼面价创下绍兴市土地市场拍卖总价和楼面成交价历史记录。此外,5月份柯桥区区块的柯岩K-02A地块楼面价11510元/?是继2017年5月柯岩C-32地块楼面价11957元/?创柯桥区历史最高价以来楼面价排名第二。

 

 

楼面价排名.png




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